Investiția într-o casă din oraș: România

Casa de la țară, care combină caracteristicile caselor unice și a apartamentelor, care este frecvent întâlnită în țări precum Olanda, Regatul Unit și Statele Unite, a devenit o opțiune și pentru cumpărătorii români. Să aruncăm o privire la ce are de oferit o casă de oraș și ce este disponibil în România.

Un hibrid între o vilă și un apartament, casa de oraș ia tot ce este mai bun din ambele. Gândiți-vă la 10 Downing Street, casa de țară care găzduiește faimosul scaun al prim-ministrului britanic, casele din piatră maro din New York sau casele din Saint-Germain-des-Pres.

Casele urbane sunt distinctive și combină estetica, funcționalitatea și durabilitatea. Conceptul datează din secolul al XVII-lea în Franța, apoi s-a răspândit în Marea Britanie, în toată Europa și chiar în Statele Unite. Stilurile lor diferă de la țară la țară, dar au unele lucruri în comun.

O căsuță are de obicei o suprafață mică, compensată de prezența mai multor etaje, în general între 2 și 4. Fiecare casă are două intrări individuale, direct din exterior, și împarte doi pereți cu casele învecinate. Casele urbane, construite la rând, păstrându-și caracterul individual, au terase, adesea generoase, iar unele au chiar și mici grădini.

De ce să alegi o casă de oraș?

O căsuță este de obicei o opțiune pentru familiile active care au nevoie de spațiu, dar nu au timp pentru întreținere și întreținere. Vor o grădină frumoasă, dar nu au timp să aibă grijă de ea: fiecare casă orășenească poate avea o grădină în față, de care se ocupă Asociația Proprietarilor de Case.

Cei care au nevoie de spații mari aleg de obicei case de oraș. De exemplu, în Avalon Estate din partea de nord a Bucureștiului, casele rezidențiale au dimensiuni cuprinse între 232 mp și 297 mp și variază de la 4, 5 sau 6 camere.

Cei care au nevoie de bucătării mari, cel puțin 3 băi, 2 terase și o grădină aleg adesea să cumpere o casă decomandată. Apreciază confidențialitatea și securitatea: uneori o cabană face parte dintr-un complex care oferă securitate 24/7.

De ce să investești într-o casă de oraș?

Casele urbane au costuri mai mici decât casele unice care oferă același spațiu și, cel mai important, au prețuri mai mici de întreținere și întreținere. Spațiile verzi sunt sponsorizate de asociația de proprietari. Proprietarii de case de locuit care locuiesc în complexe au acces la facilitățile private din complex: grădini private, cluburi și piscine, toate la câțiva pași, securitate 24/7 și zone fără mașini.

Această casă are un consum mai mic de energie în sezonul rece, deoarece doi pereți exteriori sunt împărțiți cu casa vecină.

Unde se află casa?

Casa celebrului prim-ministru britanic este iconică și, de fapt, Londra găzduiește multe cabane pitorești. De asemenea, casele urbane se aliniază în jos și în jos pe canalele olandeze, în timp ce multe orașe americane sunt formate din case.

În capitala României, București, Avalon Estate, care va cuprinde peste 250 de case de oraș, se află între Aviației și Pipera, în partea de nord a orașului și în apropierea zonei de birouri.

Opțiuni de investiții în casă

În România, există o cerere uriașă pentru locuințe noi în faza de construcție, iar unitățile locative tind să fie vândute înainte de a fi finalizate. Dezvoltatorii oferă posibilitatea unei plăți în avans, de obicei în jur de 10% din prețul casei. Unii dezvoltatori oferă diverse posibilități de finanțare, inclusiv împrumuturi de la dezvoltator, cum ar fi FlexAssist de la Prime Kapital, dezvoltator al Avalon Estates. Mai multe despre această opțiune de finanțare Aici.

În timp ce construiesc un proiect, dezvoltatorii oferă de obicei rapoarte de progres. Mai jos este un exemplu al acestui raport de progres De la acest dezvoltator rezidențial.

De exemplu, pe Avalon Estate, prețurile încep de la 256.805 EUR + TVA. Prima casă va fi finalizată de la sfârșitul anului 2021 și primul trimestru al anului 2022. Mai multe detalii despre Avalon Imobiliare.

Istoria casei

În secolul al XVII-lea în Franța, regele Henric al IV-lea a comandat Place Royale, care a devenit ulterior Place des Vosges – cea mai veche piață din Paris și una dintre cele mai frumoase piețe europene. Fațadele elegante ale caselor de pe această piață, care amintesc de faimoasa piață venețiană și florentină, au devenit celebre și în Marea Britanie. Numele Townhouse își are originea în a opune ceea ce era la acea vreme o reședință de vară unei case de țară mai permanente sau a unei moșii de țară. Amprenta lor mică și versatilitatea le-au făcut ideale pentru Londra din secolul al XVII-lea. După aceea, conceptul s-a mutat în Statele Unite, cu imigranți din Europa, și au început să folosească pietre brune din Brooklyn în construcția lor. Alături de ele veneau casele roșiatice din New York.

Acesta este conținutul original pe care îl acceptă Primul ministru.