Waltham, MA Boston Realty Advisors a reprezentat proprietarul Boston Rhythmic, Inc. Operator Rhythmic Dreams la achiziționarea 16 Pine St. Fost sediul cinematografului Ambasadei Landmark, care s-a închis în septembrie 2022.
Vânzarea s-a încheiat astăzi, iar prețul a fost de 4,5 milioane de dolari. Vânzătorul imobilului, cunoscut și sub numele de 14-26 Pine St. KPR, un proprietar imobiliar industrial și de vânzare cu amănuntul din New York.
Boston Rhythmic este școala soră a Rhythmic Dreams, care a fost fondată în 2002 de directorul executiv Smaranda Maria Albeck. Boston Rhythmic Watertown s-a deschis în 2015, iar Boston Rhythmic Westborough s-a deschis în 2017. Școlile vor ocupa spațiu în clădirea convertită a cinematografului după o perioadă de proiectare și construcție.
Ed Forte, un arhitect din Arlington, proiectează noul spațiu interior. Exteriorul fostului complex cinematografic va rămâne același, cu excepția unui nou semn.
Vânzarea a fost făcută de Mike Gesinecki de la Boston Realty Advisors, care a lucrat cu cumpărătorul, și Nicholas Herz, care a aranjat finanțarea. Împrumuturile au fost acordate de HarborOne și BayColony, aceasta din urmă prin SBA.
St. Pine nr. 16 Etaj dublu, pe strada Moody, cu parcare mare, pe 20.014 s/f. Landmark Theatres, care operează săli de cinema în 34 de cinematografe în 24 de piețe din 17 state, a închiriat spațiul de la KPR din 1984, dar a închis locația în timpul pandemiei. Piața Kendall emblematică. Cinematograful este încă deschis în Cambridge.
În iunie 2022, Comisia de Planificare Waltham a aprobat în unanimitate transformarea clădirii cinematografului într-un centru de arte spectacolului care oferă cursuri și evenimente pentru comunitate. Albeck a spus că a vorbit cu primarul Janet McCarthy, care a fost primitoare și încurajatoare din partea ei.
Boston Rhythmic și Rhythmic Dreams deservesc sute de studenți tineri și ambițioși în fiecare an în facilități de ultimă generație. Boston Rhythmic a contribuit foarte mult la creșterea gimnasticii ritmice în zona Boston și în Statele Unite.
„Suntem cea mai mare școală de pe Coasta de Est, dar în inimile noastre suntem încă o afacere de familie unită”, a spus Albeck, absolvent al școlii de afaceri MIT. „Angajații noștri sunt ca familia, clienții noștri sunt ca prieteni. Ne pasă de conexiunea personală și ne străduim să construim o comunitate adevărată.”
Boston Rhythmic are peste 30 de angajați, care deservesc aproximativ 500 de familii în locația sa din Watertown. Compania are două locații afiliate, în Newton Public Schools, unde deservește alte aproximativ 100 de persoane. Cu Westborough, numărul total de înscrieri este de aproximativ 750.
Boston Rhythmic va folosi clădirea așa cum este la început, cu evenimente, prelegeri, filme și lecții. Construcția este programată să înceapă în aproximativ o lună, păstrând două dintre cele șase spații de teatru existente și transformând cealaltă jumătate a străzii Pine 16th în spații de predare, activitate și spectacol. Toate spațiile vor avea cursuri de dans, teatru, arte ale circului, arte percusivă și alte arte spectacolului.
Boston Rhythmic a început în Newton, apoi s-a mutat în Needham, care era cea mai mare locație a lor, dar a fost închisă în timpul pandemiei. A urmat locația Watertown, iar când a devenit prea mică, compania sa extins pentru a include două săli de sport la cele două școli Newton. Compania oferă nu numai cursuri, ci și tabere de vară și evenimente speciale.
Albec, care s-a născut în România, a spus că fiica ei, Ada Moisescu, a condus-o în acest sport când, la vârsta de 10 ani, a început să câștige competiții locale. Fata a făcut echipa națională de gimnastică ritmică a SUA în 2006, dar a decis să nu-și continue cariera competitivă și a început să predea sport, ceea ce a avut un impact pozitiv asupra creșterii programelor Boston Rhythmic și a definit cultura pozitivă a școlii.
„Nu rulăm asta pentru a câștiga medalii, ci pentru comunitate”, a spus Albeck. În clădire vor lucra aproximativ 30 de persoane, inclusiv 12-15 adulți și alți doi antrenori de vârstă de liceu. „Avem toate culorile și medii economice diverse”, a spus ea.
Boston Rhythmic oferă lecții de la preșcolar la adulți, de la începător la elită. „Viziunea lui Boston Rhythmic and Rhythmic Dreams se bazează pe inovație, gândire ieșită din cutie și coaching de primă clasă”, a spus Albeck. „Ne străduim să oferim cea mai bună experiență posibilă pentru fiecare elev de la școala noastră. Dorim ca elevii noștri să crească în încredere, să învețe lucruri pe care nu le-au mai experimentat până acum și să părăsească programele noastre mândri.”
Rhythmic Dreams a produs patru membri ai echipei naționale a SUA și șapte gimnaste ritmice de nivel 10. A fost primul club privat din țară care a avut un grup competitiv de FIG, cel mai înalt nivel.
Albeck a spus: „Avem în spate reședințe pentru bătrâni și vom face niște programe pentru ei dimineața. De asemenea, comunicăm cu școli și creșe”.
Boston Rhythmic conduce, de asemenea, Rhythmic on Wheels, un program în care conduc la grădiniță și programe după școală; Trei dintre ei lucrează acum, în Brooklyn, Newton și Watertown.
Rhythmic Dreams a început ca o organizație non-profit și apoi, în 2015, i s-a alăturat Boston Rhythmic, Inc.
„Tocmai premiat pe rețelele de socializare. Specialist în produse alimentare. Antreprenor amator. Maven de cultură pop. Explorator subtil fermecător.”