Valoarea totală a tranzacțiilor imobiliare din România a ajuns la aproape 290 milioane EUR în primele șase luni ale anului 2021, în scădere cu 29% față de prima jumătate a anului 2020, potrivit raportului Colliers. Activele de birou au generat aproximativ două treimi din volumul total.
În ciuda primei jumătăți lente, consilierii Colliers consideră că fundamentele pieței rămân puternice. Nivelurile de tranzacții sănătoase și încrederea în capacitatea băncilor de a-și spori creditele către economie în 2021 încurajează investitorii interesați, existenți și noi, să exploreze România.
„2021 poate părea un an destul de slab în ceea ce privește volumul general comparativ cu anii anteriori, dar, după cum se spune, o carte nu ar trebui să fie judecată după acoperirea și perioada sa doar după tranzacțiile care au fost închise. În ceea ce privește interesul investitorului și mișcări pozitive ale prețurilor activelor subiacente. Nu este deloc un an prost, dimpotrivă, „Există, de asemenea, destul de multe oferte excelente în diferite etape în acest moment”, a declarat Anca Merdescu, director asociat pentru servicii de investiții la Colliers .
Trei tranzacții de birouri din București au reprezentat jumătate din valoarea tranzacției în prima jumătate: vânzarea clădirilor de birouri 6.2 și 6.3 ale Skanska către S IMMO pentru 97 de milioane de euro, achiziția de către Uniqua Real Estate a clădirii de birouri The Light One pentru 54 de milioane de euro și Achiziționarea de către Imofinans a pieței financiare București pentru 36 de milioane de euro.
După sfârșitul primului semestru, Adventum Group a achiziționat Hermes Business Campus de la grupul belgian Atenor pentru aproximativ 150 de milioane de euro, cel mai mare acord semnat anul acesta.
andrei@romania-insider.com
(Sursa imaginii: Dreamstime.com)
„Organizator. Scriitor general. Prieten al animalelor de pretutindeni. Specialist în cultură pop. Expert în internet amator. Explorator.”