Piața imobiliară din România ar putea reveni în 2021, dar rămân multe incertitudini, așa cum a concluzionat consultanța imobiliară Colliers într-un raport care prezintă zece previziuni pentru piața imobiliară locală anul acesta.
Recuperarea va fi inegală între sectoare (turismul fiind cel mai slab loc), potrivit Colliers.
Compania se așteaptă ca 80 de miliarde de euro de la Uniunea Europeană „să aibă un impact mult mai mare decât țările vecine dacă vor fi utilizate pentru reformele necesare în țară”, fără a menționa motivele pentru acest lucru.
Turismul va deveni mai local și mai frecvent pe măsură ce lucrurile revin la normal, ceea ce ar trebui să fie pozitiv pentru sectorul imobiliar din cauza cererii crescute de locuințe locale.
Telelucrarea va fi întotdeauna o constantă, dar consultanții Colliers cred (ceea ce este foarte încurajator pentru proprietarii de birouri) că companiile vor dori să-și aducă angajații cel puțin trei zile pe săptămână în birou pentru a încuraja munca în echipă și cultura companiei. Cu toate acestea, chiriașii de birouri predomină în 2021, iar o rată de vacanță de peste 10% nu este de bun augur pentru proprietarii de birouri.
În schimb, piața industrială și logistică și-a încheiat cel mai puternic an din istorie pentru România, iar anul 2021 nu ar trebui să fie foarte diferit, deoarece tendințele recente continuă să sprijine dezvoltarea depozitelor.
Retailul continuă să fie sub presiune, dar consultanții Colliers văd și o parte pozitivă.
Se așteaptă ca tranzacțiile de investiții să scadă după un an excelent, de la aproximativ 900 de milioane de euro la aproximativ 500-600 de milioane de euro.
Consultanții companiei spun că 2021 aduce și multe oportunități pe piața funciară.
În cele din urmă, Colliers consideră că o creștere puternică în sectorul rezidențial a ajuns la sfârșit. 2021 este de așteptat să fie un an de odihnă pentru sectorul rezidențial, deoarece creșterea salariilor din sectorul privat sa oprit în timp ce guvernul a înghețat salariile funcționarilor publici pe fondul constrângerii fiscale.
[email protected]
(Sursa imaginii: Dreasmtime.com)
„Cititor lipsit de apologie. Maven de socializare. Iubitor de bere. Fanatic al mâncării. Avocat pentru zombi. Aficionat cu bacon. Practician web.”