Sectorul imobiliar și construcții au atras cele mai mari investiții străine directe (ISD) în România între 2012 și 2021, aproximativ 12 miliarde de euro în total, relevă o analiză a Cushman & Wakefield Echinox pe baza datelor privind investițiile străine directe de la Banca Națională a României (BNR). ).
Drept urmare, ponderea acestui sector economic în stocul total de ISD a crescut la 17,4% la sfârșitul anului 2021, față de 9,2% în 2012. Între timp, imobiliare și construcții au depășit retailul pentru a deveni al doilea sector ca mărime în ceea ce privește ISD. stocuri la sfarsitul anului 2021, dupa fabricatie.
La sfârșitul anului 2021, soldul total de ISD aferent sectorului imobiliar și al construcțiilor se ridica la 17,4 miliarde de euro, de peste trei ori valoarea înregistrată la sfârșitul anului 2012, când a început ciclul actual de creștere economică. Stocul total de investiții străine directe a crescut cu 70% la 100,3 miliarde de euro în aceeași perioadă.
Creșterea continuă a intrărilor de ISD în imobiliare și construcții în ultimii zece ani reflectă, de asemenea, dezvoltarea stocului total de imobiliare comerciale moderne. Dezvoltatorii imobiliari au finalizat proiecte de birouri, retail si industriale cu o suprafata cumulata de circa 7 milioane de metri patrati in perioada analizata, o crestere semnificativa fata de un stoc de doar 5,5 milioane de metri patrati la finele anului 2012. Investitorii straini sunt dominantă pe toate segmentele de piață și deține peste 70% din stocul total al proprietăților comerciale moderne din România, conform estimărilor Cushman & Wakefield Echinox.
Mai mult, investitorii străini și-au sporit prezența pe piața rezidențială, mai ales în ultimii cinci ani, întrucât zeci de mii de unități locative destinate acestor jucători au fost finalizate sau se află în diferite stadii de dezvoltare în cele mai mari orașe ale țării.
„Cu o investiție medie anuală de aproximativ 1,2 miliarde de euro, capitalul străin a jucat un rol crucial în dezvoltarea pieței imobiliare locale în ultimul deceniu, contribuind în același timp în mod semnificativ la consolidarea României ca un important hub IT și logistic în Europa de Est”, a declarat Kristi Muga, șeful Piețelor în Europa de Est. Capital în Cushman și Wakefield Echinox.
El a adăugat: „România este o țară în care există încă un potențial mare de dezvoltare în toate sectoarele de piață și, prin urmare, prezența investitorilor străini este mai mult decât benefică, alături de capitalul local, ceea ce devine din ce în ce mai evident. Prin urmare, autoritățile au o mare responsabilitate în stabilirea unor cadre juridice și financiare transparente și previzibile pentru dezvoltările și investițiile imobiliare, ținând cont de faptul că România se confruntă cu o concurență puternică în ceea ce privește atragerea acestui capital. Din păcate, situația actuală din București, care durează deja de doi ani, i-a făcut pe mulți dezvoltatori să-și reevalueze opțiunile de investiții.”
editor@romania-insider.com
(Sursa imagine: 153874607 © kulicaranica | Dreamstime.com)
„Organizator. Scriitor general. Prieten al animalelor de pretutindeni. Specialist în cultură pop. Expert în internet amator. Explorator.”