Alături de formatele mai mari, tradiționale, unitățile de afaceri mici (SBU) și logistica last mile (LML) devin din ce în ce mai atractive, a explicat Victor Coconel, șeful departamentului de leasing, birouri și agenții industriale la Colliers, comentând un raport întocmit de real. firma de consultanta imobiliara.
Cifrele, însă, indică faptul că România – a cincea piață globală logistică și industrială din regiune – rămâne în urmă în ceea ce privește aceste cifre la scară mică.
Chiriile și tarifele pentru servicii sunt de obicei mult mai mari decât clădirile standard, iar locațiile și capacitatea acestora de a se adapta la nevoi conduc la costuri de construcție mai mari.
Victor Coconil spune că stocul modern al României este într-adevăr limitat și abia în ultimii ani a dat semne de creștere mai robustă. „Dacă ne uităm cu strictețe la modulele de management al afacerii, există doar câteva sisteme moderne de stocare pe care le putem lua în considerare și va servi drept teren de testare pentru a vedea dacă există potențial.”
Suprafața totală a inventarului SBU/LML în țările ECE-15 este de peste 3 milioane de metri pătrați, cu cea mai mare cantitate, aproximativ 2 milioane de metri pătrați, fiind situată în Polonia, conform raportului Colliers „ExCEEDing Borders Small Business Units & Last Mile Europe’s Logistics Sector”. Central si Est 15″.
Piața SBU/LML din țările ECE-15 se află în diferite stadii de dezvoltare, Bulgaria deținând cea mai mare pondere în aceste domenii de stoc I&L, cu 59% din oferta totală.
Cel mai mare se află în Polonia, cu o suprafață de 2 milioane de metri pătrați, în timp ce nu există scheme tipice SBU/LML în Albania și Bosnia și Herțegovina.
andrei@romania-insider.com
(Sursa imagine: Colliers)
„Organizator. Scriitor general. Prieten al animalelor de pretutindeni. Specialist în cultură pop. Expert în internet amator. Explorator.”