Dezvoltatorul RO, Nordis, evaluează cu 30% imobiliare românească subevaluată

Pe baza cercetărilor realizate de Social Monitor, la cererea proprie, dezvoltatorul imobiliar român Nordis Group a concluzionat că prețurile imobiliarelor din România sunt subevaluate cu 30% – cu alte cuvinte, prețurile trebuie să crească cu aproximativ 43% pentru a ajunge la un nivel echitabil în conformitate cu Principiile de bază. .

Este un rezultat uimitor care poate suna părtinitor – dar amintește de o declarație similară a directorului BMW România, Josef Reiter, care a afirmat într-un interviu cu profit Că clienții români sunt mai bogați în comparație cu clienții companiei sale din Europa de Vest.

Nordis Group explică că prețurile pe metru pătrat în Europa sunt mult mai mari – ceea ce înseamnă că convergența ar trebui să crească treptat prețurile interne, în conformitate cu cele pe care le vedem în alte regiuni europene. Încă o dată, o concluzie uluitoare – ar trebui filtrată numai pentru clienții imobiliari premium.

În 2022, trendul dinamic al pieței imobiliare, care a predominat în cursul anului precedent, va continua, „ținând cont de așteptările ratei inflației pentru acest an, dar și de creșterea nivelului depozitelor bancare”, potrivit Grupul Nordis.

Într-adevăr, în fața ratelor negative ale dobânzilor la depozite, proprietarii de depozite bancare mari (o categorie foarte restrânsă de gospodării) pot căuta să scape de capcană și să cumpere imobiliare (premium).

Dezvoltatorul imobiliar a concluzionat că „toate aceste elemente vor menține cererea ridicată, atât pentru uz personal, cât și pentru achiziții de investiții”.

Ratele dobânzilor și bugetele mai ridicate pentru gospodăriile medii aflate sub presiunea facturilor de utilități ar putea reduce cererea în medie.

READ  Investigația FBI asupra atentatului de la Beirut: Unde ați pierdut 2.200 de tone de azotat de amoniu? - Știri pe surse

(Foto: shutterstock)

andrei@romania-insider.com

Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *