JLL: Piața imobiliară din România provoacă tendința regională și crește cu 30% în 2020

Consultanța imobiliară JLL estimează piața investițiilor imobiliare din România la 900 de milioane de euro în 2020, în creștere cu 30% față de 2019 (694 de milioane de euro), menționând că România este singura țară din regiune care s-a lăudat anul trecut cu o tendință ascendentă.

Rezultatele sunt în concordanță cu creșterea anuală de 28% calculată de Cushman & Wakefield Echinox la 914 milioane de euro. Cu toate acestea, având în vedere realocarea tranzacțiilor care au fost finalizate efectiv în 2019 și care au fost înregistrate abia în 2020, CBRE a concluzionat că valoarea pieței investițiilor imobiliare este de numai 589 milioane EUR în 2020, ceea ce reprezintă aproape jumătate din tranzacția înregistrată într-un an record 2019, dar este similar Pentru anul înregistrat în 2015, anul creșterii inițiale.

Conform Raportului JLL privind piața de investiții din Europa Centrală și de Est, numărul tranzacțiilor imobiliare din România a scăzut anul trecut, în timp ce valoarea medie a tranzacțiilor a crescut cu aproape 57%, la 36 de milioane de euro, de la 23 de milioane de euro în 2019.

Sectorul birourilor a înregistrat cel mai mare volum de investiții înregistrat vreodată în România, cu tranzacții totale de aproximativ 770 milioane euro, a concluzionat firma de consultanță – nu departe de cifra de 786 milioane euro calculată de C&W Echinox.

Cea mai mare afacere înregistrată în 2020 a fost vânzarea portofoliului de birouri NEPI Rockcastle, care consta din trei proprietăți în București – Aviatorilor 8, The Lakeview, Floreasca 169 și una în Timișoara – City Business Center, cu o suprafață totală de aproximativ 120.000 mp Cumpărătorul a fost AFI Europe, unul dintre principalii dezvoltatori de pe piața din România.

READ  Premierul român Seto Seto va gestiona finanțele publice în următoarele 45 de zile

Pe piața industrială, cele mai mari tranzacții din 2020 au fost două achiziții de către CTP – Equest Logistic Park și A1 Business Park – ambele fiind situate pe autostrada A1, la Km. 13, cea mai importantă regiune logistică din București.

Pe piața cu amănuntul, singura afacere semnificativă încheiată în 2020 a fost vânzarea centrului comercial Jupiter City din Pitești (41.500 mp) către Supernova.

[email protected]

(Sursa imaginii: Dreamstime.com)

Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *